大雅路58號 9樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-04-23～2013-07-12
9樓單價中位 9.8萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,240 萬
坪數127 坪
屋齡22 年
臺中市北區大雅路58號9樓實價登錄單價中位 9.8 萬/坪、總價中位 1,240 萬（2 筆，2013-04-23～2013-07-12），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・大雅路・北區
9樓本樓層9.8基準
大雅路58號全棟8.7+13%
大雅路全路段12.1-19%
北區全區21.2-54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
商辦 9F/20F 2013-07-12
9.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +73 萬
商辦 9F/20F 2013-04-23
8.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大雅路58號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區大雅路58號9樓成交多少？
9樓單價中位 9.8 萬/坪、總價中位 1,240 萬，共 2 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條大雅路比起來呢？
大雅路全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址9樓低 19%；比 北區全區低 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 8.7 萬/坪，最高 10樓約 10.9 萬、最低 0樓約 3.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。