國泰街106號 5樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-07-15～2016-09-12
5樓單價中位 14.7萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位445 萬
坪數30 坪
屋齡25 年
臺中市北區國泰街106號5樓實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 445 萬（3 筆，2013-07-15～2016-09-12），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・國泰街・北區
5樓本樓層14.7基準
國泰街106號全棟14.8-1%
國泰街全路段16.8-13%
北區全區21.2-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/7F 2016-09-12
15.2萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
華廈 5F/7F 2013-11-15
14.7萬/坪 總價 445 萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +128 萬
華廈 5F/7F 2013-07-15
9.6萬/坪 總價 290 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國泰街106號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區國泰街106號5樓成交多少？
5樓單價中位 14.7 萬/坪、總價中位 445 萬，共 3 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條國泰街比起來呢？
國泰街全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址5樓低 13%；比 北區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 14.8 萬/坪，最高 6樓約 25.2 萬、最低 7樓約 8.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。