五權路216號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-11-10～2021-05-03
2樓單價中位 29萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交5 筆
總價中位897 萬
坪數29–43 坪
屋齡2 年
臺中市北區五權路216號2樓實價登錄單價中位 29 萬/坪、總價中位 897 萬（5 筆，2017-11-10～2021-05-03），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・五權路・北區
2樓本樓層29基準
五權路216號全棟29.5-2%
五權路全路段24.1+20%
北區全區21.2+37%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/12F 2021-05-03
30.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2F/12F 2019-04-09
27.9萬/坪 總價 897 萬
住宅大樓 2F/12F 2019-03-29
26.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2F/12F 2017-12-19
29.0萬/坪 總價 855 萬
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
住宅大樓 2F/12F 2017-11-10
29.8萬/坪 總價 879 萬
本棟逐層行情（11 層）
12樓4 筆 36.2萬/坪 11樓4 筆 30.1萬/坪 10樓7 筆 29萬/坪 9樓8 筆 29.4萬/坪 8樓4 筆 30萬/坪 7樓7 筆 29.2萬/坪 6樓6 筆 31.2萬/坪 5樓7 筆 29.2萬/坪 4樓5 筆 30.1萬/坪 3樓5 筆 29萬/坪 2樓5 筆 29萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權路216號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區五權路216號2樓成交多少？
2樓單價中位 29 萬/坪、總價中位 897 萬，共 5 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條五權路比起來呢？
五權路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址2樓高 20%；比 北區全區高 37%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 29.5 萬/坪，最高 12樓約 36.2 萬、最低 2樓約 29 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。