實價雷達 · 內部評估

二胎可貸空間名單

臺北市大安區 實價登錄資料截至 2026-09-10 ·　名單重算於 2026-10-06 20:53 · 本次沒有新增（新名單＝上次重算時還不在名單上的戶，每晚 20:00 主資料更新後比對） ·　每晚 20:00 隨主資料自動重算　· 符合條件 8,661 戶

這是推估，不是查到的事實。已經設定二胎、三胎的完全看不出來——那要調閱建物他項權利部才知道。 所以這份名單是「聯絡的優先順序」，不是「一定借得到」。實際接觸前仍須調謄本確認。 詳細條件與偏差幅度見下方「評估方式與條件」。
內部評估用，請勿轉發或公開。地址可間接識別特定人；行銷時首次接觸應提供拒絕方式，名單不得單獨轉售。
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持有期間 一年內成交三年內五年內滿五年以上

剛買三五年的屋主一胎餘額還高，用八五成算可貸空間會很薄，但放寬到九成常常做得到—— 裝潢與周轉需求反而更急。表格的一胎成數是目前一胎餘額佔推估市值幾成， 放寬九成是把上限拉到九成後的可貸金額與佔市值比例。 標封頂的戶代表推估市值原本高得不合理（當時成交單價遠低於路段中位， 多半是持分交易或車位計入坪數），已依持有年數壓回上限：每年最多一成、下限 1.35 倍。 這批佔名單約一成，不壓的話它們會霸佔可貸空間排行前幾名。

排除工業宅排除淹水排除斷層排除液化排除土石流排除頂樓有電梯含車位有管理只看一樓排除投資客排除嫌惡設施車站 500m 內只看新名單機能佳同路段無法拍八五成就有空間要放寬到九成一胎已還一半市值未封頂
符合條件
8,661戶
本次新名單
0戶
本頁顯示
300戶
全區空間中位
961萬
本頁空間中位
2,072萬
本頁空間合計
657,532萬
投資客訊號
1,140戶
液化中高
5,475戶
可貸空間佔市值比例分布（本頁 300 戶）
60% 以上 49 戶
50–60% 251 戶
40–50% 0 戶
0–40% 0 戶
已勾選 0 筆
門牌↕ 樓層↕ 上次成交↕ 當時總價↕ 推估市值↕ 一胎餘額↕ 可貸空間↕ 佔市值↕ 一胎成數↕ 放寬九成↕ 坪數↕ 持有↕ 屋齡↕ 路段熱度↕ 估月租↕ 收益率↕ 最近車站↕ 型態↕ 標記
1 臺北市大安區安居街124巷14號辛亥段六小段52 四層 2013-04 610 1,492 307 962 64% 21% 1,036 69% 22.11 13.4 年 — 13 筆 32,811 2.64% 六張犁 617m 公寓 頂樓 無電梯 機能佳
2 臺北市大安區安居街98巷11號辛亥段六小段44-2 二層 2013-04 607 1,479 305 952 64% 21% 1,026 69% 21.91 13.4 年 — 13 筆 32,514 2.64% 六張犁 483m 公寓 無電梯 近車站 機能佳
3 臺北市大安區師大路49巷9號龍泉段二小段321 四層 2012-08 1,560 3,585 759 2,289 64% 21% 2,468 69% 24.93 14.1 年 — 11 筆 60,978 2.04% 台電大樓 429m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 市場 253m 近車站 機能佳
4 臺北市大安區永康街2巷2號金華段一小段527 三層 2012-07 2,400 5,234 1,162 3,287 63% 22% 3,549 68% 45.54 14.2 年 — 24 筆 109,159 2.5% 東門 91m 公寓 液化高 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
5 臺北市大安區復興南路一段79巷31號復興段一小段187 二層 2012-09 2,180 4,783 1,065 3,001 63% 22% 3,240 68% 34.19 14 年 — 70 筆 69,610 1.75% 忠孝復興 392m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
6 臺北市大安區師大路49巷5號龍泉段二小段316 四層 2013-08 2,000 4,672 1,023 2,948 63% 22% 3,182 68% 32.49 13.1 年 — 11 筆 79,470 2.04% 台電大樓 422m 公寓 液化中 無電梯 市場 276m 近車站 機能佳
7 臺北市大安區師大路45號龍泉段二小段313-1 三層 2012-10 2,100 4,600 1,030 2,880 63% 22% 3,110 68% 31.99 13.9 年 — 11 筆 78,247 2.04% 台電大樓 436m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
8 臺北市大安區金華街102巷4號金華段四小段77 五層 2012-11 1,970 4,339 971 2,717 63% 22% 2,934 68% 26.84 13.8 年 30 年 5 筆 66,643 1.84% 古亭 480m 公寓 液化高 頂樓 無電梯 變電所 175m 近車站 機能佳
9 臺北市大安區金華街106巷6號金華段四小段50 四層 2013-01 1,550 3,448 770 2,161 63% 22% 2,333 68% 21.33 13.7 年 -1 年 5 筆 52,962 1.84% 古亭 496m 華廈 液化高 無電梯 含車位 加油站 204m 近車站 機能佳
10 臺北市大安區忠孝東路四段46號復興段二小段130 七層 2014-12 3,100 7,749 1,689 4,898 63% 22% 5,285 68% 72.07 11.8 年 — 67 筆 159,130 2.46% 忠孝復興 100m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 變電所 147m 近車站 機能佳
11 臺北市大安區信義路三段73巷5號懷生段四小段241 一層 2014-03 1,600 3,786 842 2,376 63% 22% 2,565 68% 32.03 12.5 年 — 31 筆 76,327 2.42% 大安森林公園 182m 公寓 液化高 一樓 無電梯 變電所 46m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
12 臺北市大安區和平東路一段104巷10號龍泉段三小段87 四層 2015-01 790 1,971 432 1,244 63% 22% 1,342 68% 15.79 11.7 年 — 16 筆 35,495 2.16% 古亭 192m 公寓 液化中 轉手 3 次 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
13 臺北市大安區仁愛路三段123巷11弄10之2號懷生段二小段164 三層 2012-09 2,600 5,460 1,270 3,371 62% 23% 3,644 67% 41.99 14 年 — 5 筆 93,133 2.05% 忠孝復興 270m 公寓 無電梯 變電所 100m 近車站 機能佳 同路段預售 71 案
14 臺北市大安區通化街175巷10弄1號通化段三小段223-6 三層 2013-05 780 1,719 394 1,067 62% 23% 1,153 67% 21.66 13.3 年 32 年 35 筆 47,110 3.29% 六張犁 409m 公寓 無電梯 加油站 149m 近車站 機能佳
15 臺北市大安區建國南路一段304巷57號懷生段四小段352 二層 2014-05 1,297 3,048 688 1,903 62% 23% 2,055 67% 30.1 12.3 年 44 年 22 筆 50,537 1.99% 大安森林公園 191m 公寓 液化高 屋齡 44 年 無電梯 變電所 266m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
16 臺北市大安區忠孝東路三段248巷22號懷生段二小段222 三層 2013-04 1,600 3,452 805 2,129 62% 23% 2,302 67% 34.18 13.4 年 26 年 16 筆 101,001 3.51% 忠孝復興 285m 住宅大樓 無電梯 有管理 變電所 243m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
17 臺北市大安區大安路一段175巷8號復興段三小段100 七層 2012-12 1,800 3,776 891 2,319 61% 24% 2,507 66% 32.78 13.8 年 32 年 36 筆 76,279 2.42% 大安 449m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 38 案
18 臺北市大安區新生南路一段141之8號懷生段四小段475 三層 2013-06 1,263 2,736 641 1,684 62% 23% 1,821 67% 21.7 13.2 年 16 年 26 筆 34,785 1.53% 大安森林公園 377m 住宅大樓 液化高 無電梯 含車位 市場 85m 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
19 臺北市大安區金山南路二段140號金華段四小段24 十三層 2014-09 1,400 3,294 754 2,046 62% 23% 2,210 67% 32 12 年 29 年 9 筆 71,712 2.61% 古亭 464m 住宅大樓 液化高 無電梯 有管理 加油站 246m 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
20 臺北市大安區建國南路一段286巷6號懷生段四小段115 四層 2013-06 1,230 2,653 624 1,631 61% 24% 1,763 66% 26.2 13.2 年 — 22 筆 43,989 1.99% 大安森林公園 327m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 變電所 192m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
21 臺北市大安區信義路四段199巷10號仁愛段四小段367 七層 2012-09 2,785 5,683 1,360 3,470 61% 24% 3,755 66% 46.4 14 年 30 年 72 筆 90,480 1.91% 信義安和 156m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
22 臺北市大安區金山南路二段239號金華段二小段963 五層 2015-06 2,476 6,101 1,379 3,807 62% 23% 4,112 67% 59.27 11.2 年 1 年 9 筆 132,824 2.61% 古亭 360m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
23 臺北市大安區金山南路二段233號金華段二小段963 五層 2015-06 2,540 6,217 1,415 3,869 62% 23% 4,180 67% 60.39 11.2 年 1 年 9 筆 135,333 2.61% 古亭 347m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
24 臺北市大安區建國南路一段270巷32號懷生段四小段94 一層 2014-07 1,320 3,033 706 1,872 62% 23% 2,024 67% 29.95 12.2 年 43 年 22 筆 50,286 1.99% 大安森林公園 323m 公寓 液化中 屋齡 43 年 一樓 無電梯 變電所 271m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
25 臺北市大安區忠孝東路三段217巷1弄2之5號懷生段一小段785 六層 2015-05 660 1,602 366 995 62% 23% 1,075 67% 15.86 11.3 年 45 年 16 筆 46,866 3.51% 忠孝復興 431m 華廈 液化中 屋齡 45 年 頂樓 無電梯 有管理 市場 22m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
26 臺北市大安區金山南路二段235號金華段二小段963 十四層 2015-06 2,558 6,217 1,425 3,859 62% 23% 4,170 67% 60.39 11.2 年 1 年 9 筆 135,333 2.61% 古亭 343m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
27 臺北市大安區金華街106巷6號金華段四小段50 五層 2013-03 1,655 3,448 829 2,101 61% 24% 2,274 66% 21.33 13.5 年 -1 年 5 筆 52,962 1.84% 古亭 496m 華廈 液化高 無電梯 含車位 加油站 204m 近車站 機能佳
28 臺北市大安區師大路125號龍泉段二小段930 三層 2015-05 2,750 6,633 1,526 4,111 62% 23% 4,443 67% 46.12 11.3 年 31 年 11 筆 112,809 2.04% 台電大樓 150m 華廈 液化中 無電梯 有管理 市場 54m 近車站 機能佳
29 臺北市大安區忠孝東路三段248巷13弄9號懷生段二小段46 一層 2014-08 785 1,798 421 1,107 62% 23% 1,197 67% 17.8 12.1 年 32 年 16 筆 52,599 3.51% 忠孝復興 187m 華廈 一樓 無電梯 有管理 變電所 144m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
30 臺北市大安區金山南路二段192巷27號金華段四小段541 四層 2012-09 1,880 3,758 918 2,276 61% 24% 2,464 66% 36.51 14 年 29 年 9 筆 81,818 2.61% 古亭 323m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
31 臺北市大安區仁愛路四段408巷21號仁愛段一小段512 九層 2015-11 3,280 8,132 1,860 5,052 62% 23% 5,459 67% 74.26 10.8 年 7 年 57 筆 161,292 2.38% 國父紀念館 493m 華廈 頂樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件
32 臺北市大安區樂利路56號通化段六小段398 二層 2012-12 1,200 2,427 594 1,469 61% 24% 1,591 66% 28.36 13.8 年 — 14 筆 76,685 3.79% 六張犁 309m 公寓 無電梯 近車站 機能佳
33 臺北市大安區金華街106巷8號金華段四小段50 四層 2012-12 1,968 3,978 974 2,408 61% 24% 2,607 66% 24.61 13.8 年 -2 年 5 筆 61,106 1.84% 古亭 493m 華廈 液化高 無電梯 含車位 加油站 207m 近車站 機能佳
34 臺北市大安區金華街106巷10號金華段四小段50 六層 2013-01 1,509 3,063 750 1,854 61% 24% 2,007 66% 18.95 13.7 年 -1 年 5 筆 47,052 1.84% 古亭 490m 套房 液化高 頂樓 無電梯 含車位 加油站 210m 近車站 機能佳
35 臺北市大安區金山南路二段235號金華段二小段963 八層 2015-06 2,632 6,217 1,466 3,818 61% 24% 4,129 66% 60.39 11.2 年 1 年 9 筆 135,333 2.61% 古亭 343m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
36 臺北市大安區羅斯福路二段81巷16弄3之6號龍泉段三小段300 四層 2013-12 790 1,686 411 1,023 61% 24% 1,107 66% 20.36 12.8 年 42 年 23 筆 44,954 3.2% 古亭 223m 公寓 液化中 屋齡 42 年 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 30 案
37 臺北市大安區金山南路二段233號金華段二小段963 二層 2015-06 1,614 3,800 899 2,331 61% 24% 2,521 66% 36.91 11.2 年 1 年 9 筆 82,715 2.61% 古亭 347m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
38 臺北市大安區師大路129號龍泉段二小段933 六層 2014-06 2,200 4,819 1,172 2,925 61% 24% 3,166 66% 33.51 12.2 年 — 11 筆 81,965 2.04% 台電大樓 130m 華廈 液化中 無電梯 有管理 市場 40m 近車站 機能佳
39 臺北市大安區安東街31號懷生段一小段30 四層 2013-01 1,100 2,164 547 1,293 60% 25% 1,401 65% 14.13 13.7 年 17 年 12 筆 26,861 1.49% 忠孝復興 318m 公寓 轉手 3 次 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
40 臺北市大安區四維路198巷29號大安段三小段298 二層 2013-12 1,030 2,135 536 1,279 60% 25% 1,385 65% 20.53 12.8 年 28 年 20 筆 54,568 3.07% 科技大樓 295m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
41 臺北市大安區泰順街26巷29號龍泉段二小段169 二層 2012-07 1,682 3,150 814 1,864 59% 26% 2,021 64% 33.63 14.2 年 24 年 24 筆 80,274 3.06% 台電大樓 546m 公寓 液化中 無電梯 市場 134m 機能佳
42 臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄7號懷生段二小段149 六層 2016-09 880 2,174 517 1,331 61% 24% 1,440 66% 16.72 10 年 34 年 5 筆 37,084 2.05% 忠孝復興 334m 華廈 液化中 無電梯 有管理 變電所 158m 近車站 機能佳 同路段預售 71 案
43 臺北市大安區新生南路一段119巷15號懷生段三小段533 四層 2012-11 5,200 9,971 2,562 5,913 59% 26% 6,412 64% 79.09 13.8 年 23 年 26 筆 126,781 1.53% 忠孝新生 368m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
44 臺北市大安區金山南路二段233號金華段二小段963 四層 2015-06 1,683 3,836 937 2,323 61% 24% 2,515 66% 37.26 11.2 年 1 年 9 筆 83,499 2.61% 古亭 347m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
45 臺北市大安區忠孝東路三段217巷4弄12之3號懷生段一小段696 四層 2014-09 2,150 4,662 1,158 2,805 60% 25% 3,038 65% 46.16 12 年 — 16 筆 136,402 3.51% 忠孝復興 366m 華廈 無電梯 市場 101m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
46 臺北市大安區金山南路二段239號金華段二小段963 十層 2015-06 2,691 6,101 1,499 3,687 60% 25% 3,992 65% 59.27 11.2 年 1 年 9 筆 132,824 2.61% 古亭 360m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
47 臺北市大安區青田街2巷8號金華段二小段132 一層 2014-05 700 1,475 371 882 60% 25% 956 65% 11.92 12.3 年 43 年 15 筆 54,891 4.47% 東門 641m 公寓 液化中 屋齡 43 年 一樓 無電梯 市場 228m 機能佳 同路段預售 35 案
48 臺北市大安區復興南路二段171巷32號大安段三小段298 五層 2014-03 1,700 3,515 895 2,093 60% 25% 2,269 65% 34.22 12.5 年 29 年 55 筆 75,899 2.59% 科技大樓 220m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
49 臺北市大安區羅斯福路二段35巷55號金華段四小段661 全 2013-03 1,986 3,819 995 2,251 59% 26% 2,442 64% 46.12 13.5 年 — 23 筆 101,832 3.2% 古亭 188m 透天厝 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 30 案
50 臺北市大安區復興南路一段82號懷生段一小段58 七層 2013-03 4,650 8,926 2,330 5,257 59% 26% 5,703 64% 63.81 13.5 年 32 年 70 筆 129,917 1.75% 忠孝復興 237m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
51 臺北市大安區信義路四段60之58號大安段一小段264 四層 2013-11 812 1,627 421 962 59% 26% 1,043 64% 13.28 12.8 年 42 年 72 筆 25,896 1.91% 大安 243m 華廈 液化中 屋齡 42 年 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
52 臺北市大安區建國南路二段109號瑞安段一小段298 八層 2015-02 1,600 3,468 878 2,070 60% 25% 2,243 65% 32.92 11.6 年 29 年 13 筆 95,237 3.3% 大安森林公園 496m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
53 臺北市大安區金華街106巷10號金華段四小段50 五層 2012-12 1,815 3,393 898 1,986 59% 26% 2,156 64% 20.99 13.8 年 -2 年 5 筆 52,118 1.84% 古亭 490m 華廈 液化高 無電梯 含車位 加油站 210m 近車站 機能佳
54 臺北市大安區信義路四段55號復興段三小段645 十六層 2012-07 5,100 9,228 2,469 5,375 58% 27% 5,836 63% 75.34 14.2 年 26 年 72 筆 146,913 1.91% 大安 177m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
55 臺北市大安區臥龍街195巷16號辛亥段六小段48-6 三層 2013-02 1,330 2,504 664 1,465 58% 27% 1,590 63% 28.33 13.6 年 — 25 筆 50,002 2.4% 六張犁 567m 公寓 液化中 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
56 臺北市大安區金山南路二段233號金華段二小段963 六層 2015-06 2,834 6,217 1,579 3,705 60% 25% 4,016 65% 60.39 11.2 年 1 年 9 筆 135,333 2.61% 古亭 347m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
57 臺北市大安區師大路59巷6號龍泉段二小段495 二層 2013-06 2,428 4,665 1,232 2,733 59% 26% 2,966 64% 32.44 13.2 年 42 年 11 筆 79,348 2.04% 台電大樓 378m 公寓 液化中 屋齡 42 年 無電梯 市場 280m 近車站 機能佳
58 臺北市大安區市民大道三段302號懷生段一小段13 四層 2013-12 2,300 4,571 1,196 2,689 59% 26% 2,918 64% 32.92 12.8 年 37 年 9 筆 72,819 1.91% 忠孝復興 342m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
59 臺北市大安區新生南路一段97巷1之4號懷生段三小段614 二層 2012-07 1,194 2,149 578 1,249 58% 27% 1,357 63% 17.05 14.2 年 — 26 筆 27,331 1.53% 忠孝新生 131m 公寓 液化中 無電梯 市場 277m 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
60 臺北市大安區延吉街87號仁愛段五小段279 二層 2016-09 751 1,775 441 1,068 60% 25% 1,157 65% 21.34 10 年 30 年 15 筆 43,875 2.97% 國父紀念館 418m 華廈 無電梯 近車站 機能佳
61 臺北市大安區潮州街120號金華段二小段879 三層 2013-04 2,850 5,352 1,434 3,115 58% 27% 3,383 63% 50.07 13.4 年 30 年 11 筆 91,177 2.04% 古亭 488m 華廈 液化中 無電梯 市場 234m 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
62 臺北市大安區師大路109號龍泉段二小段662 四層 2013-06 2,320 4,388 1,177 2,552 58% 27% 2,771 63% 30.51 13.2 年 — 11 筆 74,627 2.04% 台電大樓 214m 公寓 淹水潛勢 液化中 頂樓 無電梯 市場 116m 近車站 機能佳
63 臺北市大安區敦化南路一段177巷39號仁愛段六小段291 三層 2012-07 3,650 6,445 1,767 3,711 58% 27% 4,033 63% 53.69 14.2 年 — 42 筆 118,010 2.2% 忠孝敦化 267m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件 同路段預售 67 案
64 臺北市大安區仁愛路四段151巷37號仁愛段二小段386-9 八層 2013-05 4,580 8,572 2,315 4,972 58% 27% 5,400 63% 78.28 13.3 年 23 年 57 筆 170,024 2.38% 忠孝敦化 283m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件
65 臺北市大安區金華街100之2號金華段四小段74 四層 2012-08 1,850 3,278 900 1,887 58% 27% 2,051 63% 20.28 14.1 年 14 年 5 筆 50,355 1.84% 古亭 504m 華廈 液化高 無電梯 含車位 有管理 變電所 162m 機能佳
66 臺北市大安區復興南路一段76號懷生段一小段58 十六層 2013-05 2,700 5,037 1,365 2,917 58% 27% 3,169 63% 36.01 13.3 年 32 年 70 筆 73,316 1.75% 忠孝復興 261m 住宅大樓 頂樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
67 臺北市大安區師大路49巷11號龍泉段二小段323 二層 2013-12 1,680 3,249 874 1,888 58% 27% 2,050 63% 22.59 12.8 年 — 11 筆 55,255 2.04% 台電大樓 430m 公寓 液化中 無電梯 市場 247m 近車站 機能佳
68 臺北市大安區師大路135巷6號龍泉段二小段956 三層 2013-07 1,670 3,131 851 1,810 58% 27% 1,967 63% 21.77 13.2 年 46 年 11 筆 53,249 2.04% 台電大樓 95m 公寓 液化中 屋齡 46 年 無電梯 市場 28m 近車站 機能佳
69 臺北市大安區永康街10之6號金華段一小段649 三層 2014-03 1,850 3,626 974 2,109 58% 27% 2,290 63% 31.55 12.5 年 — 24 筆 75,625 2.5% 東門 239m 公寓 液化中 無電梯 加油站 235m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
70 臺北市大安區金山南路二段235號金華段二小段963 十一層 2015-06 2,654 5,627 1,478 3,304 59% 26% 3,586 64% 54.66 11.2 年 1 年 9 筆 122,493 2.61% 古亭 343m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
71 臺北市大安區忠孝東路三段204號懷生段二小段222 五層 2013-03 1,850 3,378 927 1,945 58% 27% 2,113 63% 33.45 13.5 年 26 年 16 筆 98,844 3.51% 忠孝復興 422m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 119m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
72 臺北市大安區安和路一段135巷26號仁愛段三小段627 一層 2013-08 2,469 4,640 1,263 2,680 58% 27% 2,912 63% 44.78 13.1 年 — 13 筆 78,454 2.03% 信義安和 169m 公寓 液化中 一樓 無電梯 市場 151m 近車站 機能佳
73 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄11號復興段一小段286 三層 2013-02 1,930 3,492 963 2,005 57% 28% 2,179 62% 24.96 13.6 年 — 70 筆 50,818 1.75% 忠孝復興 320m 華廈 淹水潛勢 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
74 臺北市大安區和平東路三段394號辛亥段六小段24-5 四層 2012-12 1,765 3,155 873 1,808 57% 28% 1,966 62% 35.68 13.8 年 — 38 筆 56,481 2.15% 麟光 97m 公寓 液化中 無電梯 加油站 119m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
75 臺北市大安區師大路49巷9號龍泉段二小段321 三層 2014-02 1,860 3,585 975 2,072 58% 27% 2,252 63% 24.93 12.6 年 — 11 筆 60,978 2.04% 台電大樓 429m 公寓 液化中 無電梯 市場 253m 近車站 機能佳
76 臺北市大安區復興南路一段107巷33號復興段一小段347 五層 2012-09 3,900 6,785 1,905 3,862 57% 28% 4,201 62% 48.5 14 年 28 年 70 筆 98,746 1.75% 忠孝復興 311m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
77 臺北市大安區羅斯福路三段273號龍泉段一小段841 四層 2012-12 3,100 5,479 1,534 3,123 57% 28% 3,397 62% 46.78 13.8 年 31 年 23 筆 112,599 2.47% 台電大樓 324m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
78 臺北市大安區信義路二段12號金華段三小段468 六層 2012-08 1,875 3,236 912 1,838 57% 28% 2,000 62% 21.11 14.1 年 4 年 28 筆 41,460 1.54% 東門 452m 套房 液化高 轉手 3 次 無電梯 含車位 有管理 市場 193m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
79 臺北市大安區光復南路562號仁愛段一小段843 十層 2013-03 1,225 2,195 614 1,251 57% 28% 1,361 62% 21.9 13.5 年 30 年 28 筆 46,033 2.52% 信義安和 481m 住宅大樓 無電梯 有管理 加油站 225m 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 138 案
80 臺北市大安區市民大道三段128巷6號懷生段三小段75 一層 2014-05 2,425 4,692 1,286 2,702 58% 27% 2,936 63% 33.79 12.3 年 30 年 9 筆 74,743 1.91% 忠孝新生 310m 公寓 液化中 一樓 無電梯 市場 149m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
81 臺北市大安區永康街75巷7號金華段二小段559 三層 2012-06 1,810 3,072 872 1,739 57% 28% 1,893 62% 26.73 14.2 年 5 年 24 筆 64,071 2.5% 東門 552m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 94m 機能佳 同路段法拍 1 件
82 臺北市大安區和平東路一段6號龍泉段三小段40 六層 2012-10 3,570 6,205 1,751 3,523 57% 28% 3,833 62% 49.7 13.9 年 22 年 16 筆 111,725 2.16% 古亭 49m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
83 臺北市大安區信義路三段134巷88號瑞安段一小段298 十一層 2012-11 2,580 4,488 1,271 2,544 57% 28% 2,768 62% 37.97 13.8 年 26 年 31 筆 90,482 2.42% 科技大樓 550m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 235m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
84 臺北市大安區大安路一段75巷7號復興段一小段613 八層 2014-04 1,250 2,388 660 1,369 57% 28% 1,488 62% 20.73 12.4 年 — 36 筆 48,238 2.42% 忠孝敦化 291m 套房 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 38 案
85 臺北市大安區金華街106巷8號金華段四小段50 六層 2013-01 2,761 4,835 1,372 2,738 57% 28% 2,979 62% 29.91 13.7 年 -1 年 5 筆 74,266 1.84% 古亭 493m 華廈 液化高 頂樓 無電梯 含車位 加油站 207m 近車站 機能佳
86 臺北市大安區敦化南路一段270巷16號復興段二小段183 二層 2012-07 2,800 4,734 1,355 2,669 56% 29% 2,905 61% 39.44 14.2 年 40 年 42 筆 86,689 2.2% 忠孝敦化 351m 公寓 液化中 屋齡 40 年 無電梯 變電所 282m 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件 同路段預售 67 案
87 臺北市大安區和平東路二段311巷43弄58號大安段三小段372 全 2013-03 3,840 6,779 1,924 3,837 57% 28% 4,176 62% 71.07 13.5 年 — 39 筆 160,262 2.84% 科技大樓 303m 透天厝 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 130 案
88 臺北市大安區忠孝東路三段218號懷生段二小段222 五層 2015-12 1,800 3,786 1,024 2,194 58% 27% 2,383 63% 37.49 10.8 年 28 年 16 筆 110,782 3.51% 忠孝復興 357m 住宅大樓 無電梯 有管理 市場 152m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
89 臺北市大安區臥龍街209巷3號辛亥段六小段47-2 四層 2013-05 949 1,690 480 957 57% 28% 1,041 62% 19.12 13.3 年 — 25 筆 33,746 2.4% 麟光 561m 公寓 液化中 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
90 臺北市大安區信義路二段10巷7號金華段三小段448 二層 2016-06 2,350 5,081 1,365 2,953 58% 27% 3,207 63% 33.15 10.2 年 24 年 28 筆 65,106 1.54% 東門 453m 公寓 液化高 無電梯 市場 215m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
91 臺北市大安區和平東路三段416巷28號辛亥段一小段174 六層 2012-10 1,410 2,407 692 1,354 56% 29% 1,474 61% 27.22 13.9 年 29 年 38 筆 43,089 2.15% 麟光 98m 華廈 液化中 無電梯 加油站 180m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
92 臺北市大安區羅斯福路三段325號龍泉段一小段789 二層 2017-03 988 2,226 592 1,301 58% 27% 1,412 63% 19.01 9.5 年 37 年 23 筆 45,757 2.47% 公館 315m 住宅大樓 無電梯 有管理 變電所 214m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
93 臺北市大安區浦城街16巷5號龍泉段三小段647 二層 2012-08 2,135 3,593 1,038 2,016 56% 29% 2,195 61% 28.51 14.1 年 25 年 10 筆 68,709 2.29% 台電大樓 418m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
94 臺北市大安區臥龍街209巷7號辛亥段六小段47-2 四層 2013-05 975 1,723 493 971 56% 29% 1,058 61% 19.49 13.3 年 — 25 筆 34,399 2.4% 麟光 570m 公寓 液化中 轉手 4 次 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
95 臺北市大安區臥龍街195巷33之1號辛亥段六小段46 四層 2012-09 1,268 2,135 619 1,196 56% 29% 1,302 61% 24.16 14 年 — 25 筆 42,642 2.4% 麟光 549m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
96 臺北市大安區四維路154巷17之1號大安段一小段177 二層 2014-12 1,555 3,038 847 1,735 57% 28% 1,887 62% 29.22 11.8 年 — 20 筆 77,666 3.07% 大安 442m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
97 臺北市大安區信義路二段28號金華段三小段367 九層 2012-12 1,435 2,458 710 1,380 56% 29% 1,503 61% 16.04 13.8 年 31 年 28 筆 31,502 1.54% 東門 408m 套房 液化高 無電梯 有管理 市場 153m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
98 臺北市大安區和平東路一段104巷12號龍泉段三小段88 三層 2017-01 838 1,855 498 1,078 58% 27% 1,171 63% 14.86 9.7 年 — 16 筆 33,405 2.16% 古亭 192m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
99 臺北市大安區和平東路三段378號辛亥段六小段24-3 二層 2012-10 1,090 1,831 535 1,022 56% 29% 1,113 61% 20.71 13.9 年 33 年 38 筆 32,783 2.15% 麟光 128m 公寓 液化中 無電梯 加油站 86m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
100 臺北市大安區建國南路一段42號懷生段三小段198 二層 2012-08 1,400 2,319 681 1,290 56% 29% 1,406 61% 22.9 14.1 年 22 年 22 筆 38,449 1.99% 忠孝新生 392m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 165m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
101 臺北市大安區仁愛路三段143巷52號懷生段二小段42 二層 2012-09 2,515 4,167 1,228 2,314 56% 29% 2,522 61% 32.05 14 年 30 年 5 筆 71,086 2.05% 忠孝復興 135m 公寓 無電梯 有管理 變電所 68m 近車站 機能佳 同路段預售 71 案
102 臺北市大安區信義路三段134巷66號瑞安段一小段298 三層 2012-11 2,305 3,864 1,136 2,149 56% 29% 2,342 61% 32.69 13.8 年 26 年 31 筆 77,900 2.42% 大安森林公園 557m 住宅大樓 液化中 無電梯 市場 293m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
103 臺北市大安區臥龍街1號學府段一小段381 九層 2013-06 1,470 2,556 746 1,427 56% 29% 1,554 61% 28.92 13.2 年 22 年 25 筆 51,043 2.4% 科技大樓 380m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
104 臺北市大安區復興南路二段327號學府段一小段608 三層 2013-04 1,414 2,430 712 1,354 56% 29% 1,476 61% 23.66 13.4 年 26 年 55 筆 52,477 2.59% 科技大樓 250m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
105 臺北市大安區師大路117巷2號龍泉段二小段928 二層 2015-04 2,088 4,080 1,155 2,313 57% 28% 2,517 62% 28.37 11.4 年 31 年 11 筆 69,393 2.04% 台電大樓 167m 公寓 液化中 無電梯 市場 69m 近車站 機能佳
106 臺北市大安區和平東路一段79號金華段四小段570 四層 2015-11 2,000 4,040 1,134 2,300 57% 28% 2,502 62% 32.36 10.8 年 29 年 16 筆 72,745 2.16% 古亭 245m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
107 臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄19號龍泉段一小段1046 四層 2012-08 2,500 4,089 1,216 2,260 55% 30% 2,464 60% 34.91 14.1 年 — 23 筆 84,028 2.47% 台電大樓 261m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
108 臺北市大安區金華街48巷3號金華段四小段145-1 二層 2016-06 3,106 6,487 1,805 3,709 57% 28% 4,034 62% 40.13 10.2 年 33 年 5 筆 99,642 1.84% 古亭 448m 華廈 液化高 無電梯 有管理 變電所 104m 近車站 機能佳
109 臺北市大安區信義路二段10巷5號金華段三小段448 二層 2013-12 4,350 7,777 2,262 4,348 56% 29% 4,737 61% 50.74 12.8 年 21 年 28 筆 99,653 1.54% 東門 454m 公寓 液化高 無電梯 含車位 市場 213m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
110 臺北市大安區永康街47巷12號金華段一小段453 一層 2017-01 1,500 3,237 892 1,859 57% 28% 2,021 62% 28.16 9.7 年 32 年 24 筆 67,499 2.5% 東門 431m 公寓 液化中 一樓 無電梯 市場 185m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
111 臺北市大安區通化街39巷56號 全 2013-12 830 1,482 432 828 56% 29% 903 61% 18.68 12.8 年 23 年 35 筆 40,629 3.29% 信義安和 415m 透天厝 無電梯 市場 91m 近車站 機能佳
112 臺北市大安區臥龍街151巷70弄11號辛亥段四小段158 三層 2013-03 1,275 2,164 639 1,201 55% 30% 1,309 60% 24.49 13.5 年 31 年 25 筆 43,224 2.4% 六張犁 388m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
113 臺北市大安區敦化南路一段161巷77號仁愛段六小段139 六層 2014-05 1,000 1,833 530 1,028 56% 29% 1,119 61% 15.27 12.3 年 28 年 42 筆 33,563 2.2% 忠孝敦化 405m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件 同路段預售 67 案
114 臺北市大安區羅斯福路三段269巷58之6號龍泉段一小段937 四層 2012-08 2,910 4,734 1,415 2,609 55% 30% 2,846 60% 40.42 14.1 年 43 年 23 筆 97,290 2.47% 台電大樓 287m 公寓 屋齡 43 年 頂樓 無電梯 市場 294m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
115 臺北市大安區和平東路三段464巷6號辛亥段一小段162 七層 2012-09 2,029 3,318 991 1,829 55% 30% 1,995 60% 37.52 14 年 10 年 38 筆 59,394 2.15% 麟光 188m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
116 臺北市大安區忠孝東路三段251巷8弄16號懷生段一小段508 二層 2014-04 1,700 3,084 898 1,723 56% 29% 1,877 61% 30.53 12.4 年 — 16 筆 90,216 3.51% 忠孝復興 334m 華廈 無電梯 市場 149m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
117 臺北市大安區光復南路692巷20號通化段二小段86 四層 2012-10 1,525 2,499 748 1,376 55% 30% 1,501 60% 24.94 13.9 年 40 年 28 筆 52,423 2.52% 信義安和 512m 公寓 屋齡 40 年 頂樓 無電梯 變電所 42m 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 138 案
118 臺北市大安區和平東路三段324號辛亥段六小段25-21 三層 2014-05 1,000 1,818 530 1,015 56% 29% 1,106 61% 20.56 12.3 年 — 38 筆 32,546 2.15% 麟光 251m 公寓 液化中 無電梯 加油站 84m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
119 臺北市大安區樂業街94巷7弄7號辛亥段四小段115 一層 2013-12 1,200 2,123 624 1,181 56% 29% 1,287 61% 27.36 12.8 年 — 10 筆 55,622 3.14% 六張犁 356m 公寓 一樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 94 案
120 臺北市大安區臥龍街15之3號學府段一小段401 四層 2012-10 600 980 294 539 55% 30% 588 60% 11.09 13.9 年 — 25 筆 19,573 2.4% 科技大樓 396m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
121 臺北市大安區市民大道四段124號仁愛段六小段616-2 五層 2012-08 725 1,171 353 642 55% 30% 701 60% 11.61 14.1 年 25 年 5 筆 30,708 3.15% 忠孝敦化 361m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
122 臺北市大安區羅斯福路三段67號龍泉段三小段756 二層 2012-09 3,267 5,303 1,596 2,912 55% 30% 3,177 60% 45.28 14 年 26 年 23 筆 108,988 2.47% 台電大樓 356m 其他 液化中 無電梯 有管理 加油站 259m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
123 臺北市大安區和平東路三段280之2號辛亥段六小段30-2 六層 2013-06 2,680 4,578 1,360 2,531 55% 30% 2,760 60% 51.77 13.2 年 27 年 38 筆 81,951 2.15% 麟光 406m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 市場 44m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
124 臺北市大安區敦化南路一段295巷22號仁愛段四小段220 三層 2015-11 1,956 3,892 1,109 2,199 56% 29% 2,393 61% 32.42 10.8 年 — 42 筆 71,259 2.2% 信義安和 348m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件 同路段預售 67 案
125 臺北市大安區復興南路一段62號懷生段一小段7 八層 2014-01 2,880 5,109 1,504 2,839 56% 29% 3,094 61% 36.52 12.7 年 38 年 70 筆 74,354 1.75% 忠孝復興 334m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
126 臺北市大安區浦城街26巷1號龍泉段三小段611 二層 2013-04 4,170 7,024 2,099 3,872 55% 30% 4,223 60% 55.74 13.4 年 13 年 10 筆 134,333 2.29% 台電大樓 330m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 263m 近車站 機能佳
127 臺北市大安區浦城街6巷22號龍泉段三小段725 二層 2013-03 2,770 4,634 1,388 2,550 55% 30% 2,782 60% 36.77 13.5 年 6 年 10 筆 88,615 2.29% 古亭 372m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳
128 臺北市大安區臥龍街151巷70弄7號辛亥段四小段158 三層 2014-07 1,580 2,874 845 1,598 56% 29% 1,742 61% 32.52 12.2 年 32 年 25 筆 57,397 2.4% 六張犁 390m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
129 臺北市大安區安東街35巷17號懷生段一小段39 三層 2014-11 935 1,736 508 968 56% 29% 1,054 61% 11.33 11.8 年 12 年 12 筆 21,538 1.49% 忠孝復興 305m 套房 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
130 臺北市大安區浦城街6巷19之1號龍泉段三小段663 二層 2012-12 2,807 4,597 1,389 2,519 55% 30% 2,749 60% 36.48 13.8 年 — 10 筆 87,916 2.29% 古亭 384m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
131 臺北市大安區安和路二段30號通化段五小段115 十層 2012-07 2,500 3,967 1,210 2,162 54% 31% 2,360 59% 36.6 14.2 年 30 年 35 筆 87,730 2.65% 信義安和 155m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 258m 近車站 機能佳 同路段預售 30 案
132 臺北市大安區復興南路二段193巷17號大安段三小段298 九層 2012-12 2,150 3,510 1,064 1,920 55% 30% 2,095 60% 34.17 13.8 年 27 年 55 筆 75,789 2.59% 科技大樓 135m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
133 臺北市大安區和平東路三段356號辛亥段六小段24-2 四層 2013-12 1,400 2,442 728 1,348 55% 30% 1,470 60% 27.62 12.8 年 — 38 筆 43,722 2.15% 麟光 168m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 加油站 70m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
134 臺北市大安區師大路60號龍泉段三小段350 七層 2012-09 943 1,511 461 824 55% 30% 900 60% 10.51 14 年 4 年 11 筆 25,707 2.04% 台電大樓 445m 華廈 液化中 轉手 3 次 無電梯 有管理 近車站 機能佳
135 臺北市大安區四維路198巷38弄9號大安段三小段298 十八層 2013-02 1,938 3,195 967 1,749 55% 30% 1,908 60% 30.73 13.6 年 28 年 20 筆 81,680 3.07% 科技大樓 229m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
136 臺北市大安區羅斯福路三段125號龍泉段三小段1005 四層 2013-07 1,660 2,813 846 1,545 55% 30% 1,686 60% 24.02 13.2 年 — 23 筆 57,816 2.47% 台電大樓 217m 其他 液化中 無電梯 有管理 市場 166m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
137 臺北市大安區金山南路二段239號金華段二小段963 十三層 2015-06 2,814 5,382 1,567 3,007 56% 29% 3,276 61% 52.28 11.2 年 1 年 9 筆 117,159 2.61% 古亭 360m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
138 臺北市大安區和平東路三段346巷10號辛亥段六小段25-3 二層 2014-03 1,330 2,352 700 1,299 55% 30% 1,417 60% 26.6 12.5 年 — 38 筆 42,107 2.15% 麟光 199m 公寓 液化中 無電梯 有管理 加油站 28m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
139 臺北市大安區臥龍街258之1號辛亥段四小段478 一層 2014-03 2,000 3,533 1,053 1,951 55% 30% 2,127 60% 39.98 12.5 年 31 年 25 筆 70,564 2.4% 麟光 137m 公寓 液化中 一樓 無電梯 加油站 148m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
140 臺北市大安區瑞安街208巷47弄28號瑞安段二小段228 四層 2013-02 2,500 4,112 1,248 2,248 55% 30% 2,454 60% 39.27 13.6 年 18 年 18 筆 77,244 2.25% 大安 425m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 201m 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件
141 臺北市大安區和平東路三段308巷39弄6號辛亥段六小段27-5 三層 2015-12 1,120 2,202 637 1,234 56% 29% 1,344 61% 24.9 10.8 年 — 38 筆 39,416 2.15% 麟光 358m 公寓 液化中 無電梯 加油站 157m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
142 臺北市大安區復興南路二段193巷23號大安段三小段298 十八層 2012-07 2,500 3,938 1,210 2,137 54% 31% 2,334 59% 38.34 14.2 年 27 年 55 筆 85,038 2.59% 科技大樓 140m 住宅大樓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
143 臺北市大安區師大路129號龍泉段二小段933 七層 2015-10 1,220 2,369 689 1,324 56% 29% 1,442 61% 16.47 10.9 年 — 11 筆 40,285 2.04% 台電大樓 130m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 有管理 市場 40m 近車站 機能佳
144 臺北市大安區建國南路二段103號瑞安段一小段298 四層 2012-10 2,168 3,468 1,063 1,884 54% 31% 2,058 59% 32.92 13.9 年 26 年 13 筆 95,237 3.3% 大安森林公園 483m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
145 臺北市大安區羅斯福路三段269巷10號龍泉段一小段1084 三層 2012-09 1,838 2,916 898 1,581 54% 31% 1,727 59% 24.9 14 年 26 年 23 筆 59,934 2.47% 台電大樓 226m 公寓 無電梯 市場 282m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
146 臺北市大安區金華街199巷1弄5之2號金華段一小段761 三層 2014-10 2,400 4,361 1,298 2,409 55% 30% 2,627 60% 26.98 11.9 年 — 5 筆 66,991 1.84% 東門 398m 公寓 液化中 無電梯 加油站 165m 近車站 機能佳
147 臺北市大安區忠孝東路四段101巷34號復興段一小段538 二層 2014-11 1,950 3,559 1,058 1,967 55% 30% 2,145 60% 33.1 11.8 年 — 67 筆 73,084 2.46% 忠孝敦化 229m 公寓 無電梯 近車站 機能佳
148 臺北市大安區復興南路一段79巷37號復興段一小段176 三層 2013-10 3,788 6,452 1,954 3,530 55% 30% 3,852 60% 46.12 12.9 年 33 年 70 筆 93,900 1.75% 忠孝復興 398m 其他 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
149 臺北市大安區和平東路三段93之1號通化段六小段594 二層 2012-12 1,450 2,333 717 1,265 54% 31% 1,382 59% 26.38 13.8 年 39 年 38 筆 41,759 2.15% 六張犁 257m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
150 臺北市大安區樂業街159巷20號辛亥段六小段40-2 一層 2013-05 2,800 4,633 1,415 2,523 54% 31% 2,754 59% 59.7 13.3 年 32 年 10 筆 121,370 3.14% 六張犁 443m 華廈 液化中 一樓 無電梯 有管理 市場 147m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 94 案
151 臺北市大安區新生南路一段139巷7號懷生段四小段425 二層 2012-08 3,372 5,284 1,639 2,852 54% 31% 3,116 59% 41.91 14.1 年 39 年 26 筆 67,181 1.53% 大安森林公園 396m 公寓 液化高 無電梯 市場 106m 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
152 臺北市大安區潮州街180號金華段二小段648 五層 2014-02 2,600 4,498 1,363 2,461 55% 30% 2,685 60% 42.08 12.6 年 29 年 11 筆 76,627 2.04% 東門 617m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 市場 55m 機能佳 同路段預售 62 案
153 臺北市大安區四維路198巷20弄6號大安段三小段298 十四層 2012-10 2,010 3,179 986 1,717 54% 31% 1,876 59% 30.58 13.9 年 27 年 20 筆 81,281 3.07% 科技大樓 261m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
154 臺北市大安區復興南路二段171巷20號大安段三小段298 十六層 2012-10 2,532 4,004 1,242 2,161 54% 31% 2,362 59% 38.98 13.9 年 27 年 55 筆 86,457 2.59% 科技大樓 193m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
155 臺北市大安區忠孝東路四段223巷49弄5號仁愛段六小段158 七層 2012-11 3,900 6,201 1,921 3,349 54% 31% 3,659 59% 57.67 13.8 年 — 67 筆 127,335 2.46% 忠孝敦化 359m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 含車位 近車站 機能佳
156 臺北市大安區信義路四段265巷21弄10號仁愛段三小段408 一層 2012-10 4,380 6,921 2,149 3,735 54% 31% 4,081 59% 56.51 13.9 年 — 72 筆 110,194 1.91% 信義安和 265m 華廈 液化中 一樓 無電梯 有管理 加油站 111m 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
157 臺北市大安區金山南路二段156巷21號金華段四小段449 二層 2012-11 2,860 4,541 1,409 2,451 54% 31% 2,678 59% 44.11 13.8 年 31 年 9 筆 98,850 2.61% 古亭 348m 公寓 液化中 無電梯 變電所 258m 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
158 臺北市大安區金山南路二段239號金華段二小段963 十四層 2015-06 3,261 6,101 1,816 3,370 55% 30% 3,675 60% 59.27 11.2 年 1 年 9 筆 132,824 2.61% 古亭 360m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
159 臺北市大安區辛亥路二段171巷6弄4號學府段三小段91 十五層 2013-05 3,100 5,073 1,567 2,746 54% 31% 2,999 59% 50.83 13.3 年 30 年 5 筆 106,031 2.51% 科技大樓 530m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 變電所 132m 機能佳
160 臺北市大安區大安路一段51巷19號復興段一小段590 四層 2014-12 2,325 4,205 1,267 2,308 55% 30% 2,518 60% 36.51 11.8 年 — 36 筆 84,958 2.42% 忠孝敦化 312m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 38 案
161 臺北市大安區和平東路三段464巷8號辛亥段一小段162 九層 2012-09 4,413 6,891 2,155 3,702 54% 31% 4,047 59% 77.94 14 年 10 年 38 筆 123,379 2.15% 麟光 189m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
162 臺北市大安區和平東路三段308巷15弄27號辛亥段六小段26-14 三層 2016-06 1,175 2,323 683 1,292 56% 29% 1,408 61% 26.27 10.2 年 — 38 筆 41,585 2.15% 麟光 273m 公寓 液化中 無電梯 加油站 62m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
163 臺北市大安區和平東路一段11巷24號金華段四小段781 四層 2016-10 1,150 2,317 677 1,292 56% 29% 1,408 61% 18.56 9.9 年 35 年 16 筆 41,722 2.16% 古亭 175m 公寓 液化中 無電梯 變電所 255m 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
164 臺北市大安區信義路四段60之2號大安段一小段264 六層 2013-11 890 1,502 461 815 54% 31% 890 59% 12.26 12.8 年 42 年 72 筆 23,907 1.91% 大安 197m 華廈 液化中 屋齡 42 年 頂樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
165 臺北市大安區復興南路二段171巷36號大安段三小段298 三層 2012-12 2,530 4,013 1,252 2,159 54% 31% 2,360 59% 39.07 13.8 年 27 年 55 筆 86,657 2.59% 科技大樓 223m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
166 臺北市大安區大安路一段51巷10號復興段一小段598 三層 2012-09 3,050 4,753 1,490 2,551 54% 31% 2,789 59% 41.27 14 年 44 年 36 筆 96,035 2.42% 忠孝復興 329m 公寓 屋齡 44 年 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 38 案
167 臺北市大安區和平東路一段85巷8弄2號金華段四小段538 四層 2015-01 3,400 6,161 1,859 3,377 55% 30% 3,685 60% 49.35 11.7 年 28 年 16 筆 110,938 2.16% 古亭 295m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
168 臺北市大安區浦城街6巷21號龍泉段三小段662 二層 2014-01 2,733 4,646 1,427 2,522 54% 31% 2,755 59% 36.87 12.7 年 — 10 筆 88,856 2.29% 古亭 371m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
169 臺北市大安區新生南路三段19巷3之1號學府段四小段172 二層 2015-04 1,800 3,308 995 1,817 55% 30% 1,982 60% 31.51 11.4 年 — 15 筆 91,977 3.34% 科技大樓 816m 公寓 液化中 無電梯 加油站 89m 機能佳 同路段預售 52 案
170 臺北市大安區樂利路5巷15弄6號通化段三小段404 五層 2013-11 1,220 2,047 632 1,108 54% 31% 1,211 59% 23.92 12.8 年 31 年 14 筆 64,679 3.79% 信義安和 461m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳
171 臺北市大安區復興南路二段171巷16號大安段三小段298 三層 2012-09 2,600 4,036 1,270 2,161 54% 31% 2,362 59% 39.29 14 年 27 年 55 筆 87,145 2.59% 科技大樓 189m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
172 臺北市大安區信義路二段230號金華段一小段24 七層 2017-11 4,000 8,508 2,457 4,775 56% 29% 5,201 61% 55.51 8.8 年 39 年 28 筆 109,021 1.54% 東門 270m 住宅大樓 液化高 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
173 臺北市大安區臥龍街267之12號辛亥段六小段27-7 三層 2013-04 1,585 2,552 798 1,372 54% 31% 1,499 59% 28.88 13.4 年 — 25 筆 50,973 2.4% 麟光 283m 公寓 液化中 無電梯 加油站 99m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
174 臺北市大安區通化街180巷7號通化段三小段658 三層 2012-04 1,250 1,875 597 997 53% 32% 1,091 58% 23.63 14.4 年 — 35 筆 51,395 3.29% 六張犁 414m 公寓 無電梯 近車站 機能佳
175 臺北市大安區信義路三段190之1號瑞安段一小段14 三層 2013-03 3,800 6,070 1,904 3,255 54% 31% 3,558 59% 51.35 13.5 年 31 年 31 筆 122,367 2.42% 大安 73m 住宅大樓 液化高 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
176 臺北市大安區安和路二段189巷17號通化段六小段344 二層 2014-07 1,558 2,711 833 1,471 54% 31% 1,607 59% 25.01 12.2 年 45 年 35 筆 59,948 2.65% 六張犁 410m 公寓 屋齡 45 年 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 30 案
177 臺北市大安區信義路四段60之12號大安段一小段264 五層 2013-10 850 1,410 439 760 54% 31% 830 59% 11.51 12.9 年 42 年 72 筆 22,444 1.91% 大安 210m 華廈 液化中 屋齡 42 年 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
178 臺北市大安區復興南路一段253巷2號復興段三小段223-1 十三層 2012-09 2,845 4,388 1,389 2,341 53% 32% 2,560 58% 31.37 14 年 — 70 筆 63,869 1.75% 大安 381m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
179 臺北市大安區忠孝東路四段216巷32弄16號仁愛段二小段383 七層 2013-12 2,800 4,689 1,456 2,529 54% 31% 2,764 59% 43.61 12.8 年 31 年 67 筆 96,290 2.46% 忠孝敦化 331m 華廈 頂樓 無電梯 近車站 機能佳
180 臺北市大安區新生南路一段103巷33之2號懷生段三小段405 三層 2012-08 3,300 5,050 1,605 2,688 53% 32% 2,941 58% 40.06 14.1 年 — 26 筆 64,216 1.53% 忠孝新生 334m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
181 臺北市大安區仁愛路三段24巷3號懷生段四小段98 三層 2012-12 1,010 1,581 500 844 53% 32% 923 58% 12.16 13.8 年 21 年 5 筆 26,970 2.05% 大安森林公園 300m 華廈 液化中 無電梯 有管理 變電所 269m 近車站 機能佳 同路段預售 71 案
182 臺北市大安區復興南路二段193巷27號大安段三小段298 九層 2012-10 2,280 3,527 1,118 1,880 53% 32% 2,056 58% 34.34 13.9 年 27 年 55 筆 76,166 2.59% 科技大樓 164m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
183 臺北市大安區信義路三段134巷45弄12號瑞安段一小段294 七層 2013-05 3,368 5,417 1,702 2,902 54% 31% 3,173 59% 45.83 13.3 年 27 年 31 筆 109,212 2.42% 大安 529m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 有管理 市場 220m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
184 臺北市大安區復興南路一段107巷15之2號復興段一小段357 一層 2014-02 4,400 7,427 2,307 4,006 54% 31% 4,377 59% 53.09 12.6 年 — 70 筆 108,091 1.75% 忠孝復興 270m 華廈 一樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
185 臺北市大安區復興南路一段70號懷生段一小段58 五層 2013-06 2,880 4,654 1,462 2,494 54% 31% 2,727 59% 33.27 13.2 年 32 年 70 筆 67,737 1.75% 忠孝復興 290m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
186 臺北市大安區潮州街180號金華段二小段648 二層 2017-07 2,200 4,544 1,334 2,528 56% 29% 2,756 61% 42.51 9.2 年 32 年 11 筆 77,410 2.04% 東門 617m 公寓 液化中 無電梯 市場 55m 機能佳 同路段預售 62 案
187 臺北市大安區羅斯福路三段269巷8之1號龍泉段一小段1077 四層 2015-11 3,400 6,378 1,928 3,494 55% 30% 3,812 60% 54.46 10.8 年 — 23 筆 131,085 2.47% 台電大樓 234m 華廈 無電梯 市場 291m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
188 臺北市大安區安和路一段127巷13號仁愛段三小段519 五層 2018-03 1,550 3,317 964 1,855 56% 29% 2,021 61% 32.01 8.5 年 — 13 筆 56,081 2.03% 信義安和 181m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 市場 244m 近車站 機能佳
189 臺北市大安區安和路二段181巷11號通化段六小段255 三層 2012-08 3,666 5,594 1,783 2,972 53% 32% 3,252 58% 51.61 14.1 年 23 年 35 筆 123,709 2.65% 六張犁 484m 華廈 無電梯 含車位 近車站 機能佳 同路段預售 30 案
190 臺北市大安區臥龍街318號辛亥段四小段512 二層 2013-07 1,768 2,868 901 1,537 54% 31% 1,680 59% 32.45 13.2 年 3 年 25 筆 57,274 2.4% 麟光 252m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 墓地 292m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
191 臺北市大安區臥龍街151巷33號辛亥段六小段43 四層 2012-09 1,498 2,298 732 1,222 53% 32% 1,336 58% 26 14 年 — 25 筆 45,890 2.4% 六張犁 407m 公寓 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
192 臺北市大安區新生南路三段23之1號學府段四小段193 七層 2014-12 2,800 4,965 1,526 2,695 54% 31% 2,943 59% 47.29 11.8 年 29 年 15 筆 138,039 3.34% 台電大樓 805m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 加油站 131m 機能佳 同路段預售 52 案
193 臺北市大安區潮州街73巷6弄4號金華段四小段118 三層 2012-08 1,700 2,590 827 1,375 53% 32% 1,505 58% 24.23 14.1 年 28 年 11 筆 44,122 2.04% 古亭 424m 公寓 液化高 無電梯 變電所 200m 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
194 臺北市大安區和平東路三段416巷25弄8號辛亥段一小段168 二層 2013-02 1,980 3,121 988 1,665 53% 32% 1,821 58% 35.3 13.6 年 27 年 38 筆 55,879 2.15% 麟光 101m 公寓 液化中 無電梯 加油站 241m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
195 臺北市大安區忠孝東路三段248巷15之1號懷生段二小段51 六層 2013-02 2,380 3,751 1,188 2,001 53% 32% 2,188 58% 37.14 13.6 年 31 年 16 筆 109,748 3.51% 忠孝復興 265m 華廈 無電梯 有管理 變電所 193m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
196 臺北市大安區金華街106巷6號金華段四小段50 二層 2013-03 1,288 2,042 646 1,090 53% 32% 1,192 58% 12.63 13.5 年 -1 年 5 筆 31,360 1.84% 古亭 496m 華廈 液化高 無電梯 加油站 204m 近車站 機能佳
197 臺北市大安區建國南路一段42號懷生段三小段198 六層 2012-09 2,360 3,614 1,153 1,919 53% 32% 2,100 58% 35.69 14 年 22 年 22 筆 59,923 1.99% 忠孝新生 392m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 165m 近車站 機能佳 同路段預售 94 案
198 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄25號復興段一小段291 二層 2013-07 3,310 5,359 1,687 2,869 54% 31% 3,136 59% 38.31 13.2 年 33 年 70 筆 77,999 1.75% 忠孝復興 368m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
199 臺北市大安區信義路三段134巷68號瑞安段一小段298 二層 2016-11 2,250 4,457 1,329 2,459 55% 30% 2,682 60% 37.71 9.8 年 30 年 31 筆 89,862 2.42% 大安森林公園 549m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
200 臺北市大安區和平東路三段123號通化段六小段456 十層 2012-08 3,130 4,757 1,522 2,521 53% 32% 2,759 58% 53.8 14.1 年 32 年 38 筆 85,165 2.15% 六張犁 166m 住宅大樓 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
201 臺北市大安區四維路198巷20弄4號大安段三小段298 六層 2013-03 2,010 3,175 1,007 1,692 53% 32% 1,850 58% 30.54 13.5 年 28 年 20 筆 81,175 3.07% 科技大樓 263m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
202 臺北市大安區和平東路一段74巷2號龍泉段三小段69 二層 2012-09 1,600 2,442 781 1,294 53% 32% 1,416 58% 19.56 14 年 2 年 16 筆 43,970 2.16% 古亭 138m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
203 臺北市大安區復興南路一段107巷13號復興段一小段357 二層 2013-07 3,350 5,405 1,707 2,887 53% 32% 3,158 58% 38.64 13.2 年 — 70 筆 78,671 1.75% 忠孝復興 265m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
204 臺北市大安區浦城街6巷17號龍泉段三小段664 三層 2013-08 2,630 4,266 1,346 2,280 53% 32% 2,493 58% 33.85 13.1 年 6 年 10 筆 81,578 2.29% 古亭 390m 華廈 液化中 無電梯 含車位 近車站 機能佳
205 臺北市大安區信義路四段265巷5弄20號仁愛段三小段435 七層 2016-09 3,250 6,343 1,908 3,484 55% 30% 3,801 60% 51.79 10 年 32 年 72 筆 100,990 1.91% 信義安和 231m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 含車位 有管理 加油站 84m 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
206 臺北市大安區羅斯福路三段273號龍泉段一小段841 十一層 2013-03 2,600 4,092 1,303 2,175 53% 32% 2,380 58% 34.94 13.5 年 32 年 23 筆 84,100 2.47% 台電大樓 324m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
207 臺北市大安區師大路49巷5號龍泉段二小段316 五層 2015-11 2,000 3,713 1,134 2,022 54% 31% 2,208 59% 25.82 10.8 年 — 11 筆 63,155 2.04% 台電大樓 422m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 市場 276m 近車站 機能佳
208 臺北市大安區通化街143巷18弄1號通化段二小段1005 三層 2013-05 1,300 2,063 657 1,097 53% 32% 1,200 58% 26 13.3 年 — 35 筆 56,550 3.29% 信義安和 538m 公寓 無電梯 加油站 157m 機能佳
209 臺北市大安區和平東路二段36巷5號學府段四小段9 三層 2014-03 2,200 3,684 1,158 1,973 54% 31% 2,157 59% 38.62 12.5 年 22 年 39 筆 87,088 2.84% 科技大樓 657m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 加油站 194m 機能佳 同路段預售 130 案
210 臺北市大安區信義路四段45號復興段三小段684 十層 2013-02 4,200 6,554 2,096 3,475 53% 32% 3,803 58% 53.51 13.6 年 25 年 72 筆 104,344 1.91% 大安 133m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
211 臺北市大安區金山南路二段237號金華段二小段963 四層 2015-06 1,706 3,082 950 1,669 54% 31% 1,824 59% 29.94 11.2 年 1 年 9 筆 67,095 2.61% 古亭 356m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 26 案
212 臺北市大安區復興南路一段295巷13弄8號復興段三小段791 二層 2015-10 1,515 2,791 856 1,516 54% 31% 1,656 59% 19.95 10.9 年 — 70 筆 40,618 1.75% — 公寓 無電梯 機能不足 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
213 臺北市大安區復興南路二段180巷8號瑞安段二小段788 四層 2013-07 2,550 4,082 1,300 2,170 53% 32% 2,374 58% 39.74 13.2 年 20 年 55 筆 88,143 2.59% 科技大樓 161m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 168m 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
214 臺北市大安區臥龍街246號辛亥段四小段472 三層 2014-03 1,700 2,838 895 1,517 53% 32% 1,659 58% 32.11 12.5 年 31 年 25 筆 56,674 2.4% 麟光 248m 公寓 液化中 無電梯 加油站 99m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
215 臺北市大安區和平東路二段151巷46號大安段三小段298 十六層 2012-08 1,970 2,962 958 1,559 53% 32% 1,707 58% 31.05 14.1 年 27 年 39 筆 70,017 2.84% — 住宅大樓 無電梯 有管理 機能不足 同路段預售 130 案
216 臺北市大安區和平東路二段49之1號瑞安段三小段581 十層 2012-11 1,935 2,959 953 1,562 53% 32% 1,710 58% 31.02 13.8 年 — 39 筆 69,950 2.84% 科技大樓 527m 住宅大樓 無電梯 加油站 299m 機能佳 同路段預售 130 案
217 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄13號復興段一小段288 五層 2013-04 3,855 6,059 1,940 3,210 53% 32% 3,513 58% 43.31 13.4 年 — 70 筆 88,179 1.75% 忠孝復興 329m 華廈 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
218 臺北市大安區新生南路三段25巷11號學府段四小段194 四層 2017-06 2,109 4,258 1,275 2,345 55% 30% 2,558 60% 40.56 9.2 年 36 年 15 筆 118,394 3.34% 科技大樓 819m 公寓 液化中 無電梯 有管理 加油站 139m 機能佳 同路段預售 52 案
219 臺北市大安區杭州南路二段65巷28號金華段四小段177 四層 2014-03 3,012 5,020 1,585 2,681 53% 32% 2,932 58% 47.15 12.5 年 32 年 8 筆 107,549 2.57% 古亭 361m 華廈 液化高 無電梯 變電所 162m 近車站 機能佳
220 臺北市大安區新生南路三段8號龍泉段一小段60 十一層 2013-06 1,300 2,064 660 1,095 53% 32% 1,198 58% 19.66 13.2 年 29 年 15 筆 57,387 3.34% 台電大樓 810m 住宅大樓 液化中 無電梯 加油站 100m 機能佳 同路段預售 52 案
221 臺北市大安區信義路三段134巷88號瑞安段一小段298 十二層 2017-04 2,250 4,488 1,351 2,463 55% 30% 2,688 60% 37.97 9.4 年 31 年 31 筆 90,482 2.42% 科技大樓 550m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 235m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
222 臺北市大安區和平東路一段74巷6號龍泉段三小段109 四層 2015-12 2,125 3,929 1,209 2,130 54% 31% 2,327 59% 31.47 10.8 年 — 16 筆 70,744 2.16% 古亭 132m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
223 臺北市大安區樂業街108巷30號辛亥段四小段106 三層 2012-11 1,766 2,690 870 1,417 53% 32% 1,551 58% 34.67 13.8 年 30 年 10 筆 70,484 3.14% 六張犁 445m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 94 案
224 臺北市大安區金華街243巷9號金華段一小段327 五層 2012-08 2,030 3,037 987 1,595 53% 32% 1,747 58% 18.79 14.1 年 11 年 5 筆 46,655 1.84% 東門 375m 華廈 液化中 無電梯 有管理 市場 252m 近車站 機能佳
225 臺北市大安區信義路三段31巷16號懷生段四小段531 五層 2014-09 2,700 4,617 1,454 2,470 53% 32% 2,701 58% 39.06 12 年 40 年 31 筆 93,079 2.42% 大安森林公園 187m 公寓 液化高 屋齡 40 年 頂樓 無電梯 市場 285m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
226 臺北市大安區瑞安街31巷5號大安段二小段348 三層 2012-09 2,800 4,206 1,367 2,207 52% 33% 2,418 57% 40.16 14 年 29 年 18 筆 78,994 2.25% 大安 308m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件
227 臺北市大安區安東街40巷3號懷生段一小段182 四層 2018-04 1,295 2,717 808 1,502 55% 30% 1,638 60% 17.74 8.4 年 41 年 12 筆 33,723 1.49% 忠孝復興 330m 華廈 屋齡 41 年 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
228 臺北市大安區和平東路一段177號金華段二小段444 九層 2013-03 2,950 4,579 1,478 2,414 53% 32% 2,643 58% 36.68 13.5 年 — 16 筆 82,456 2.16% 台電大樓 764m 住宅大樓 液化中 轉手 3 次 無電梯 有管理 市場 192m 機能佳 同路段預售 47 案
229 臺北市大安區金華街217號金華段一小段799 四層 2013-10 2,300 3,705 1,187 1,963 53% 32% 2,148 58% 22.92 12.9 年 29 年 5 筆 56,910 1.84% 東門 439m 公寓 液化中 無電梯 市場 156m 近車站 機能佳
230 臺北市大安區基隆路二段251號辛亥段三小段774 四層 2014-04 2,281 3,791 1,205 2,017 53% 32% 2,207 58% 41.47 12.4 年 29 年 24 筆 84,723 2.68% 六張犁 306m 公寓 無電梯 近車站 機能佳
231 臺北市大安區仁愛路四段447號仁愛段一小段416 二層 2012-09 3,200 4,794 1,563 2,512 52% 33% 2,752 57% 43.78 14 年 24 年 57 筆 95,090 2.38% 國父紀念館 369m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 3 件
232 臺北市大安區和平東路一段74巷2號龍泉段三小段69 四層 2012-08 2,450 3,647 1,191 1,908 52% 33% 2,091 57% 29.21 14.1 年 2 年 16 筆 65,664 2.16% 古亭 138m 華廈 液化中 無電梯 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
233 臺北市大安區羅斯福路三段269巷51弄3號龍泉段一小段906 二層 2014-01 2,965 4,842 1,548 2,567 53% 32% 2,809 58% 41.34 12.7 年 34 年 23 筆 99,505 2.47% 台電大樓 314m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
234 臺北市大安區金華街118之7號金華段二小段717 四層 2014-12 2,850 4,922 1,553 2,631 53% 32% 2,877 58% 30.45 11.8 年 47 年 5 筆 75,607 1.84% 東門 484m 公寓 液化高 屋齡 47 年 頂樓 無電梯 加油站 151m 近車站 機能佳
235 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄18號復興段一小段314-1 四層 2012-09 2,688 4,015 1,313 2,100 52% 33% 2,301 57% 28.7 14 年 30 年 70 筆 58,433 1.75% 忠孝復興 324m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
236 臺北市大安區信義路三段134巷50號瑞安段一小段298 七層 2015-06 2,176 3,864 1,212 2,072 54% 31% 2,265 59% 32.69 11.2 年 29 年 31 筆 77,900 2.42% 大安森林公園 525m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
237 臺北市大安區通化街171巷35號通化段二小段751 一層 2015-02 1,300 2,262 714 1,209 53% 32% 1,322 58% 28.5 11.6 年 — 35 筆 61,987 3.29% 六張犁 493m 公寓 一樓 無電梯 加油站 32m 近車站 機能佳
238 臺北市大安區臥龍街298號辛亥段四小段770 二層 2016-09 2,034 3,881 1,194 2,105 54% 31% 2,299 59% 43.91 10 年 -9 年 25 筆 77,501 2.4% 麟光 183m 住宅大樓 液化中 含車位 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
239 臺北市大安區安東街35巷27號懷生段一小段45 一層 2014-02 1,610 2,632 844 1,393 53% 32% 1,524 58% 17.18 12.6 年 40 年 12 筆 32,659 1.49% 忠孝復興 301m 公寓 屋齡 40 年 一樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
240 臺北市大安區新生南路二段30巷5號金華段一小段80 四層 2015-12 2,342 4,274 1,333 2,300 54% 31% 2,513 59% 28.37 10.8 年 — 5 筆 51,945 1.46% 大安森林公園 362m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
241 臺北市大安區忠孝東路三段212號懷生段二小段222 六層 2012-08 2,400 3,551 1,167 1,851 52% 33% 2,029 57% 35.16 14.1 年 25 年 16 筆 103,897 3.51% 忠孝復興 393m 住宅大樓 液化中 轉手 4 次 無電梯 有管理 市場 127m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
242 臺北市大安區忠孝東路三段219之6號懷生段一小段755 四層 2013-09 2,050 3,258 1,053 1,716 53% 32% 1,879 58% 32.26 13 年 42 年 16 筆 95,328 3.51% — 公寓 屋齡 42 年 無電梯 機能不足 同路段預售 93 案
243 臺北市大安區復興南路二段171巷38號大安段三小段298 七層 2012-07 2,750 4,038 1,331 2,101 52% 33% 2,303 57% 39.31 14.2 年 27 年 55 筆 87,189 2.59% 科技大樓 224m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
244 臺北市大安區信義路三段134巷96號瑞安段一小段298 九層 2016-08 2,358 4,457 1,379 2,409 54% 31% 2,632 59% 37.71 10.1 年 30 年 31 筆 89,862 2.42% 科技大樓 555m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 有管理 市場 243m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
245 臺北市大安區復興南路二段193巷16弄12號大安段三小段350 三層 2012-09 2,488 3,691 1,215 1,922 52% 33% 2,107 57% 35.93 14 年 29 年 55 筆 79,692 2.59% 科技大樓 109m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
246 臺北市大安區金華街243巷3號金華段一小段330 六層 2013-12 1,170 1,883 608 992 53% 32% 1,086 58% 11.65 12.8 年 13 年 5 筆 28,926 1.84% 東門 424m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 市場 217m 近車站 機能佳
247 臺北市大安區仁愛路三段121號懷生段二小段176 十一層 2012-10 6,150 9,162 3,017 4,771 52% 33% 5,229 57% 70.46 13.9 年 0 年 5 筆 156,280 2.05% 忠孝復興 402m 住宅大樓 液化中 無電梯 含車位 變電所 233m 近車站 機能佳 同路段預售 71 案
248 臺北市大安區復興南路二段151巷43號大安段二小段255 四層 2012-09 2,380 3,524 1,162 1,833 52% 33% 2,010 57% 34.31 14 年 45 年 55 筆 76,099 2.59% 科技大樓 329m 公寓 液化中 屋齡 45 年 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
249 臺北市大安區建國南路二段79巷10號瑞安段一小段298 八層 2013-04 2,254 3,468 1,134 1,814 52% 33% 1,987 57% 32.92 13.4 年 27 年 13 筆 95,237 3.3% 大安森林公園 473m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳
250 臺北市大安區臥龍街271之1號辛亥段六小段26-22 四層 2016-07 1,150 2,156 670 1,163 54% 31% 1,270 59% 24.4 10.2 年 35 年 25 筆 43,066 2.4% 麟光 222m 公寓 液化中 無電梯 加油站 60m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
251 臺北市大安區和平東路二段265巷25弄3、5、7、4號大安段三小段298 四層 2012-06 2,950 4,280 1,422 2,216 52% 33% 2,430 57% 44.87 14.2 年 27 年 39 筆 101,181 2.84% — 住宅大樓 無電梯 機能不足 同路段預售 130 案
252 臺北市大安區忠孝東路三段206號懷生段二小段222 四層 2012-08 2,300 3,374 1,118 1,750 52% 33% 1,919 57% 33.41 14.1 年 25 年 16 筆 98,726 3.51% 忠孝復興 410m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 121m 近車站 機能佳 同路段預售 93 案
253 臺北市大安區臥龍街272巷9號辛亥段四小段461 二層 2013-08 2,280 3,574 1,167 1,871 52% 33% 2,050 57% 40.44 13.1 年 26 年 25 筆 71,376 2.4% 麟光 186m 公寓 液化中 無電梯 加油站 276m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
254 臺北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6、6之1號龍泉段一小段857 六層 2014-12 5,500 9,365 2,997 4,964 53% 32% 5,432 58% 79.96 11.8 年 31 年 23 筆 192,463 2.47% — 華廈 頂樓 無電梯 機能不足 同路段預售 86 案
255 臺北市大安區泰順街16巷28號龍泉段二小段182 一層 2015-12 1,559 2,816 887 1,506 53% 32% 1,647 58% 30.06 10.8 年 — 24 筆 71,753 3.06% 台電大樓 548m 公寓 液化中 一樓 無電梯 市場 191m 機能佳
256 臺北市大安區浦城街4巷1號龍泉段三小段415 三層 2017-10 960 1,921 588 1,045 54% 31% 1,141 59% 15.24 8.9 年 — 10 筆 36,728 2.29% 古亭 449m 公寓 液化中 無電梯 近車站 機能佳
257 臺北市大安區和平東路一段10號龍泉段三小段46 四層 2013-05 2,911 4,479 1,471 2,336 52% 33% 2,560 57% 35.88 13.3 年 24 年 16 筆 80,658 2.16% 古亭 56m 其他 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
258 臺北市大安區臥龍街151巷70弄7號辛亥段四小段158 四層 2014-02 1,780 2,874 933 1,510 53% 32% 1,654 58% 32.52 12.6 年 32 年 25 筆 57,397 2.4% 六張犁 390m 公寓 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
259 臺北市大安區新生南路二段70巷4號金華段二小段317 三層 2015-12 1,600 2,885 911 1,542 53% 32% 1,686 58% 19.15 10.8 年 34 年 5 筆 35,063 1.46% 大安森林公園 668m 華廈 液化中 無電梯 加油站 226m 機能佳 同路段法拍 1 件
260 臺北市大安區和平東路三段1巷72弄6號大安段三小段298 五層 2012-06 1,868 2,701 900 1,396 52% 33% 1,531 57% 30.55 14.2 年 27 年 38 筆 48,360 2.15% 科技大樓 353m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
261 臺北市大安區和平東路一段83號金華段四小段572 十一層 2012-09 2,598 3,820 1,269 1,978 52% 33% 2,169 57% 30.6 14 年 27 年 16 筆 68,788 2.16% 古亭 259m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
262 臺北市大安區四維路198巷39弄7號大安段三小段298 七層 2013-01 1,940 2,915 964 1,514 52% 33% 1,660 57% 28.04 13.7 年 28 年 20 筆 74,530 3.07% 科技大樓 298m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 47 案
263 臺北市大安區金華街118之3號金華段二小段721 四層 2018-11 2,200 4,642封頂 1,401 2,544 55% 30% 2,776 60% 31.57 7.8 年 — 5 筆 78,388 2.03% 東門 487m 公寓 液化高 頂樓 無電梯 加油站 152m 近車站 機能佳
264 臺北市大安區和平東路一段182之1號龍泉段二小段20-1 十層 2015-06 3,045 5,303 1,696 2,812 53% 32% 3,077 58% 42.48 11.2 年 34 年 16 筆 95,495 2.16% 台電大樓 656m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 241m 機能佳 同路段預售 47 案
265 臺北市大安區通化街215號通化段三小段291 四層 2013-03 1,950 2,945 977 1,526 52% 33% 1,673 57% 37.11 13.5 年 28 年 35 筆 80,714 3.29% 六張犁 270m 華廈 無電梯 市場 300m 近車站 機能佳
266 臺北市大安區信義路四段199巷4號仁愛段四小段365-1 二層 2013-02 5,030 7,552 2,510 3,909 52% 33% 4,287 57% 61.66 13.6 年 31 年 72 筆 120,237 1.91% 信義安和 143m 華廈 液化中 無電梯 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
267 臺北市大安區信義路四段265巷21弄20號仁愛段三小段412 六層 2012-09 2,330 3,400 1,138 1,752 52% 33% 1,922 57% 27.76 14 年 33 年 72 筆 54,132 1.91% 信義安和 300m 華廈 液化中 無電梯 有管理 加油站 80m 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
268 臺北市大安區信義路二段148巷2之1號金華段三小段2-1 七層 2015-09 6,880 12,114 3,874 6,423 53% 32% 7,029 58% 79.04 11 年 4 年 28 筆 155,234 1.54% 東門 85m 華廈 液化高 頂樓 無電梯 含車位 市場 239m 近車站 機能佳 同路段預售 35 案
269 臺北市大安區信義路三段134巷90號瑞安段一小段298 十一層 2013-11 3,336 5,250 1,728 2,735 52% 33% 2,997 57% 44.42 12.8 年 27 年 31 筆 105,852 2.42% 科技大樓 560m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 245m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
270 臺北市大安區光復南路676巷10弄4號通化段一小段714 五層 2014-01 1,388 2,207 725 1,151 52% 33% 1,261 57% 22.02 12.7 年 25 年 28 筆 46,286 2.52% 信義安和 480m 公寓 轉手 3 次 頂樓 無電梯 變電所 61m 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 138 案
271 臺北市大安區復興南路一段107巷5弄15之1號復興段一小段288 三層 2018-01 2,550 5,110 1,576 2,768 54% 31% 3,023 59% 36.53 8.7 年 — 70 筆 74,375 1.75% 忠孝復興 348m 華廈 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
272 臺北市大安區臥龍街151巷70弄15號辛亥段四小段158 三層 2016-01 1,838 3,292 1,050 1,749 53% 32% 1,913 58% 37.25 10.7 年 34 年 25 筆 65,746 2.4% 六張犁 397m 公寓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
273 臺北市大安區信義路三段134巷76號瑞安段一小段298 十三層 2016-01 2,350 4,208 1,342 2,235 53% 32% 2,445 58% 35.6 10.7 年 30 年 31 筆 84,834 2.42% 大安森林公園 550m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
274 臺北市大安區光復南路676巷10弄4號通化段一小段714 二層 2012-10 1,520 2,223 746 1,144 51% 34% 1,255 56% 22.18 13.9 年 23 年 28 筆 46,622 2.52% 信義安和 480m 公寓 轉手 3 次 無電梯 變電所 61m 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 138 案
275 臺北市大安區安東街35巷17號懷生段一小段39 六層 2013-11 1,020 1,599 528 831 52% 33% 911 57% 10.44 12.8 年 11 年 12 筆 19,846 1.49% 忠孝復興 305m 套房 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
276 臺北市大安區文昌街250巷2弄4之1號通化段一小段451 二層 2013-10 600 935 310 486 52% 33% 532 57% 11.43 12.9 年 43 年 5 筆 28,597 3.67% 信義安和 321m 公寓 液化中 屋齡 43 年 無電梯 加油站 124m 近車站 機能佳
277 臺北市大安區和平東路一段183巷3弄7之6號金華段二小段410 四層 2012-08 2,250 3,247 1,094 1,666 51% 34% 1,828 56% 26.01 14.1 年 — 16 筆 58,470 2.16% 大安森林公園 761m 公寓 液化中 頂樓 無電梯 加油站 200m 機能佳 同路段預售 47 案
278 臺北市大安區復興南路一段79巷38號復興段一小段167-7 四層 2013-04 1,712 2,582 862 1,333 52% 33% 1,463 57% 18.46 13.4 年 11 年 70 筆 37,584 1.75% 忠孝復興 385m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
279 臺北市大安區復興南路一段107巷32號復興段一小段424 六層 2013-05 3,960 6,005 2,001 3,103 52% 33% 3,404 57% 42.93 13.3 年 33 年 70 筆 87,405 1.75% 忠孝復興 297m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段法拍 2 件 同路段預售 103 案
280 臺北市大安區和平東路三段308巷66號辛亥段六小段38-5 三層 2015-06 2,450 4,227 1,365 2,229 53% 32% 2,440 58% 47.81 11.2 年 12 年 38 筆 75,683 2.15% 麟光 431m 華廈 液化中 無電梯 含車位 市場 204m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
281 臺北市大安區仁愛路三段123巷3弄10號懷生段二小段144 四層 2012-08 4,458 6,430 2,168 3,298 51% 34% 3,619 56% 49.45 14.1 年 — 5 筆 109,680 2.05% 忠孝復興 350m 華廈 液化中 無電梯 有管理 變電所 173m 近車站 機能佳 同路段預售 71 案
282 臺北市大安區信義路四段265巷31弄28號 一層 2014-12 2,500 4,184 1,362 2,194 52% 33% 2,403 57% 34.16 11.8 年 — 72 筆 66,612 1.91% 信義安和 347m 華廈 一樓 無電梯 有管理 加油站 109m 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
283 臺北市大安區羅斯福路三段125號龍泉段三小段1006 八層 2017-10 1,500 2,949 918 1,588 54% 31% 1,736 59% 25.18 8.9 年 — 23 筆 60,608 2.47% 台電大樓 217m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 市場 166m 近車站 機能佳 同路段預售 86 案
284 臺北市大安區安東街40巷49號懷生段一小段253 四層 2017-08 2,800 5,455 1,703 2,933 54% 31% 3,206 59% 35.61 9.1 年 42 年 12 筆 67,694 1.49% 忠孝復興 451m 公寓 屋齡 42 年 頂樓 無電梯 市場 208m 近車站 機能佳 同路段預售 54 案
285 臺北市大安區和平東路三段308巷15弄35號辛亥段六小段26-14 三層 2017-03 1,218 2,317 729 1,241 54% 31% 1,357 59% 26.21 9.5 年 — 38 筆 41,490 2.15% 麟光 263m 公寓 液化中 無電梯 加油站 64m 近車站 機能佳 同路段法拍 6 件 同路段預售 127 案
286 臺北市大安區復興南路二段293之3號學府段一小段593 十一層 2012-09 4,698 6,801 2,294 3,486 51% 34% 3,827 56% 66.21 14 年 28 年 55 筆 146,853 2.59% 科技大樓 167m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 62 案
287 臺北市大安區金華街106巷6號金華段四小段50 一層 2018-12 1,660 3,464 1,060 1,884 54% 31% 2,057 59% 21.43 7.8 年 4 年 5 筆 53,210 1.84% 古亭 496m 套房 液化高 一樓 無電梯 含車位 有管理 加油站 204m 近車站 機能佳
288 臺北市大安區臥龍街271號辛亥段六小段26-22 四層 2017-04 1,180 2,253 709 1,206 54% 31% 1,319 59% 25.49 9.4 年 36 年 25 筆 44,989 2.4% 麟光 232m 公寓 液化中 無電梯 加油站 66m 近車站 機能佳 同路段預售 75 案
289 臺北市大安區信義路三段134巷53號瑞安段一小段294 五層 2013-05 2,900 4,382 1,466 2,259 52% 33% 2,478 57% 37.07 13.3 年 27 年 31 筆 88,337 2.42% 科技大樓 563m 華廈 液化中 無電梯 有管理 市場 244m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
290 臺北市大安區永康街37巷24號金華段一小段327-2 二層 2012-07 3,422 4,887 1,657 2,498 51% 34% 2,742 56% 42.52 14.2 年 13 年 24 筆 101,920 2.5% 東門 366m 華廈 液化中 無電梯 含車位 市場 272m 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
291 臺北市大安區臥龍街195巷9號辛亥段六小段47 二層 2014-04 1,610 2,575 851 1,338 52% 33% 1,467 57% 29.14 12.4 年 32 年 25 筆 51,432 2.4% 六張犁 617m 公寓 無電梯 機能佳 同路段預售 75 案
292 臺北市大安區大安路一段16巷3之1號復興段一小段347 四層 2013-01 1,450 2,140 721 1,099 51% 34% 1,206 56% 18.58 13.7 年 29 年 36 筆 43,235 2.42% 忠孝復興 361m 華廈 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 38 案
293 臺北市大安區和平東路二段201號瑞安段二小段877 四層 2014-01 640 1,007 334 522 52% 33% 572 57% 10.56 12.7 年 31 年 39 筆 23,812 2.84% 科技大樓 146m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 130 案
294 臺北市大安區信義路三段134巷53號瑞安段一小段294 七層 2016-05 2,424 4,382 1,404 2,321 53% 32% 2,540 58% 37.07 10.3 年 30 年 31 筆 88,337 2.42% 科技大樓 563m 華廈 液化中 頂樓 無電梯 市場 244m 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 33 案
295 臺北市大安區新生南路一段165巷19號懷生段四小段301 五層 2016-06 2,058 3,729 1,196 1,974 53% 32% 2,160 58% 29.58 10.2 年 22 年 26 筆 47,416 1.53% 大安森林公園 90m 公寓 液化高 頂樓 無電梯 變電所 256m 近車站 機能佳 同路段預售 25 案
296 臺北市大安區信義路四段199巷2號仁愛段四小段365 六層 2013-03 3,500 5,198 1,754 2,664 51% 34% 2,924 56% 42.44 13.5 年 31 年 72 筆 82,758 1.91% 信義安和 130m 住宅大樓 液化中 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 317 案
297 臺北市大安區和平東路二段311巷43弄7號大安段三小段298 四層 2013-01 2,185 3,208 1,086 1,641 51% 34% 1,801 56% 33.63 13.7 年 28 年 39 筆 75,835 2.84% 科技大樓 253m 住宅大樓 無電梯 有管理 近車站 機能佳 同路段預售 130 案
298 臺北市大安區樂業街94巷7弄3號辛亥段四小段117 四層 2019-01 1,130 2,347封頂 724 1,271 54% 31% 1,388 59% 30.54 7.7 年 51 年 10 筆 62,087 3.18% 六張犁 353m 公寓 屋齡 51 年 頂樓 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件 同路段預售 94 案
299 臺北市大安區新生南路二段16巷8之1號金華段一小段32-5 三層 2019-01 2,580 5,358封頂 1,653 2,901 54% 31% 3,169 59% 36.17 7.7 年 42 年 5 筆 66,227 1.48% 東門 328m 公寓 液化中 屋齡 42 年 無電梯 近車站 機能佳 同路段法拍 1 件
300 臺北市大安區通化街200巷11號通化段三小段802 四層 2012-10 2,268 3,274 1,113 1,670 51% 34% 1,834 56% 41.25 13.9 年 — 35 筆 89,718 3.29% 六張犁 334m 華廈 無電梯 近車站 機能佳
評估方式與條件

推估公式

一胎當初貸款額 ＝ 成交總價 × 一胎成數（80%）
一胎目前餘額 ＝ P × [(1+i)^n − (1+i)^p] ÷ [(1+i)^n − 1]
n ＝ 30 年 × 12 ＝ 360 期　i ＝ 年利率 2.1% ÷ 12　p ＝ 成交至今月數
推估市值 ＝ 該戶建物坪數 × 該路段「近一年」成交中位單價
可貸空間 ＝ 推估市值 × 總成數上限（85%） − 一胎餘額

假設錯了會差多少

用一個基準案例（2013 年成交 610 萬、已繳 159 期、貸八成 30 年 2.1%，餘額 310 萬）試算：

年限 20 年 / 40 年-122 ~ +59 萬影響最大,而且無從得知
一胎成數 6 成 / 8.5 成-77 ~ +19 萬自備款多的餘額更低
前 3 年 / 5 年寬限期+25 ~ +45 萬會讓我們高估空間
利率 1.8% / 2.5%-5 ~ +7 萬幾乎不影響,不必調

結論：年限的影響最大，而我們無從得知那一戶當初貸幾年；利率幾乎不必在意。 所以名單的相對排序可信，絕對金額只能當量級——同樣持有十三年的物件，假設偏誤方向一致，順序是對的。

排序依據

依「可貸空間佔市值比例」為主、持有年數為次，而不是依金額大小。 比例高代表貸款已還掉多、房子也增值多；單看金額會讓大坪數的物件排在前面，但那些屋主往往並不需要二胎。

已排除的資料（全台預算時）

全台 138 萬筆逐戶最新成交紀錄，篩到 774,975 戶。排除的部分：

  • 路段近一年成交不足 5 筆 732,619 筆——那些路段的「近一年中位單價」本身就不可靠，市值推估等於瞎猜，真要拍賣也沒有參考價
  • 坪數或總價超出範圍 262,033 筆——坪數 10–80 坪、總價 500–30,000 萬以外，多為整棟或多戶合併交易
  • 樓層欄不單純 79,681 筆——含逗號的多層合併、電梯樓梯間／通道／平台等公設、地下層、「見使用執照」這類非樓層寫法
  • 推估已無空間 63,675 筆
  • 成交未滿一年 46,808 筆——才剛買，幾乎沒有空間，也不是開發對象
  • 單價偏離該路段中位過多 20,763 筆——多戶合併或含車位的交易，資料本身不可靠
  • 非住宅型態 5,619 筆——店面、辦公、廠房、倉庫、土地、車位
  • 已在法拍程序 87 筆——強制執行中，設定二胎沒有意義（比對司法院法拍資料 2,205 筆地址）

標記說明

  • 投資客：同一戶（門牌＋樓層）在實價登錄出現 3 次以上成交。全台 216,041 戶符合，名單內 90,239 戶。可能是投資客短進短出，也可能是有瑕疵一直脫手不掉，兩種都值得先查清楚。
  • 液化中／高：經濟部地質調查所土壤液化潛勢圖套疊門牌座標。不影響能不能借，但會影響估價師給的數字，可貸空間應相應下修。
  • 無電梯：五樓公寓的高樓層流通性差，拍賣要打折。

三個已知偏差

  • 會低估：當初自備款多的人，一胎餘額比我們算的低，實際空間更大
  • 會高估：中途增貸、或用過寬限期（只繳息本金不動）的，實際餘額更高
  • 看不出來：已經設定二胎、三胎的完全無法從實價登錄判斷，需調閱建物他項權利部（內政部 006）

資料來源

內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），由實價雷達 housetw.com 彙整。 本頁不呼叫任何付費 API，全部以既有公開成交資料推算。已排除親友交易、特殊交易與離群值。

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